大家好,听说过上海(hǎi)云锦东方吗?没听过(guò)的话(huà),说明你跟泰勒一(yī)样(yàng)比较穷,还得加倍努力(lì)挣钱。
一起来看看咋回事。
蜜蜡哪里产的最好,中国蜜蜡产地哪里的最好的亿万(wàn)富豪暴晒排(pái)队买(mǎi)房(fáng)
近期,财经圈内(nèi)最火的不是中特估、金特估,也不是AI,而是上海的新楼盘——云锦(jǐn)东方(fāng)。私募大V吴悦(yuè)风老师在(zài)微博吐槽称,本来一个上(shàng)海的朋友约(yuē)好了来北京小(xiǎo)聚(jù),突然说来不(bù)了了,我以为有什么情况多问一句(jù)。他说:他在忙着认筹云锦(jǐn)东方。
而(ér)这个(gè)楼盘甚至还影响了(le)近(jìn)期的股市(shì)。有分析师称(chēng),云锦东(dōng)方的打新,直(zhí)接(jiē)把市场带回调(diào)了。
据证(zhèng)券时报,5月16日,尽(jǐn)管是认(rèn)筹截止的最后半天,人气依(yī)然“异常火热”。5月16日上午8时50分,认筹(chóu)入口(kǒu)已排起约(yuē)100米的(de)队伍。
云锦东方(fāng)有着“史上最严”的冻资要求:500万(wàn)认购金,首(shǒu)套900万、二套(t蜜蜡哪里产的最好,中国蜜蜡产地哪里的最好的ào)2900万(wàn)的冻资,并且冻(dòng)资(zī)证明需要徐汇区的银行网点,外(wài)加要(yào)求一年内的流水单,也(yě)是(shì)上海积分制以来首(shǒu)个(gè)要(yào)求(qiú)银行流水(shuǐ)的新(xīn)盘。
易居研究院(yuàn)副院长杨红旭(xù)称,为提高认购门槛,开(kāi)发商要求首套房冻资900万,二(èr)套房冻资(zī)2900万的苛刻要求,但套利的(de)土豪(háo)们(men)仍(réng)扎推围(wéi)猎(liè)。
为什么富(fù)人(rén)都(dōu)在排(pái)队买房?原(yuán)因很简(jiǎn)单,价格倒挂了。
公开信息(xī)显(xiǎn)示,位列(liè)上海(hǎi)第四批(pī)次入市新盘(pán)中的云(yún)锦(jǐn)东方(fāng)三期(qī),共推售105套房源,包(bāo)含洋房、别墅,备案均(jūn)价高达16.4907万元/平方(fāng)米(mǐ)。
而(ér)周(zhōu)边的二(èr)手房均价多少?20万+!以链家的成交记录来看,云锦二期去年至今的成交均价在20-26万(wàn)之间。
也就是说,只要打中(zhōng)一套云锦东方(fāng),就能稳赚2000多万!据一些购房(fáng)指南分析,以本次的均套面积(jī)355平为(wèi)例,按照当下二手房的成交价(jià),用最最最保守的倒挂:每平米6万来计算,355平*6万/平 = 2130万!!!
有人火(huǒ)线(xiàn)结婚参与认购
据称,根(gēn)据此次(cì)的(de)认购(gòu)火爆程度,预计该批次的云锦东(dōng)方会成为上海积分制以来第一(yī)个真正的满分(fēn)盘。
杨红旭称,积分(fēn)满分户,也就意味(wèi)着名(míng)下无(wú)房。买的起3000万起步豪宅的家庭,或者为了打新而卖掉所有旧房,或(huò)者利用(yòng)代持、假离婚假结(jié)婚等方式达(dá)成满分。
而泰勒朋友圈有个大神,在这个楼盘蹲出了(le)猛料(liào)。据说(shuō),黄牛两(liǎng)种主要操作方式(shì):结(jié)婚以及代(dài)持。其中,结婚的方(fāng)式主要针对积(jī)分不够的(de)购房者(zhě),找(zhǎo)满分(fēn)者结婚,以家庭(tíng)为(wèi)单位得(dé)以高分入围(wéi);代持则是(shì)先以别人的名义购房,以后(hòu)通过交易等方式将产证进行变(biàn)更。
据说被工作人员认(rèn)出是黄牛之后,黄牛(niú)上来就(jiù)是一(yī)句(jù)话(huà):我结婚,合理合情合法(fǎ),你凭什么(me)不让我(wǒ)认筹!
中原地(dì)产(chǎn)首席(xí)分析师(shī)张(zhāng)大伟称,这几天关于房地产市场的头条新闻非(fēi)常玄幻:有鹤壁10万买8套房的,也有上海亿万(wàn)富(fù)豪一(yī)日(rì)夫妻排队打新几(jǐ)千(qiān)万(wàn)豪宅的。
张大(dà)伟分析,房地产市场的分化越来(lái)越严重(zhòng)了!
1,大部(bù)分城市的楼市已经(jīng)逐步丧失投资属性!
2,不同城市(shì)楼市必然分化发展,同一个城市内部分化也剧烈!
张大伟称全国住房库(kù)存(cún)巨大且(qiě)创(chuàng)了新高。中国楼(lóu)市(shì)已经进(jìn)入了总(zǒng)量(liàng)过(guò)剩,供求关(guān)系强(qiáng)弱分化比较明显的(de)情况,特别(bié)是(shì)在人(rén)口出生率(lǜ)没出(chū)现转折的背景下,楼市(shì)供(gōng)应过剩(shèng)的行情应该会(huì)存在非常长一(yī)段时间(jiān)。一二(èr)线城市只有(yǒu)好地段涨,郊(jiāo)区难涨;三四线(xiàn)城市个别城(chéng)市好地(dì)段还能(néng)涨(zhǎng),经济太(tài)弱,没人流入的城市(shì)可能永(yǒng)远(yuǎn)也不(bù)会(huì)涨(zhǎng)了,就是进入鹤(hè)岗化。
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了