5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房认真地还是认真的写作业，认真的与认真地，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会(huì)发(fā)布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷(dài)款规定的多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公(gōng)积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在本市(shì)最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需符(fú)合的条件包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足额(é)缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)自(zì)有住房且租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理的公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提(tí)取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金(jīn)以网签(qiān)备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调(diào)整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实(shí)施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女政策(cè)及配(pèi)套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育(yù)支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套(tào)自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当(dāng)提高住(zhù)房公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人(rén)口形势新(xīn)变化(huà)和推(tuī)动高质(zhì)量发展新要求，实施(shī)三孩生育(yù)政策及配套支持(chí)措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并(bìng)提出了(le)到(dào)2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口长期均衡(héng)发(fā)展的目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十(shí)九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养育(yù)未成年(nián)子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多(duō)地(dì)从公(gōng)积(jī)金贷款政策(cè)对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策(cè)。购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公积金新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积金的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，认真地还是认真的写作业，认真的与认真地深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房(fáng)为绿色(sè)建筑评(píng)价标准二(èr)星级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩(hái)的家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在九江市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积(jī)金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 认真地还是认真的写作业，认真的与认真地